マイホームを購入する際、お得な控除や給付金などの応援制度があるのをご存知ですか？代表的なものに【住宅ローン控除】という制度があります。今回はこちらの制度についてご紹介します。

納めた税金が戻ってくる【住宅ローン控除】

住宅ローン控除とは、マイホーム購入時に金融機関等で返済期間10年以上の住宅ローンを組んだ場合に受けられる制度です。（※１）

住み始めてから10年間にわたり、毎年の年末のローン残高の1%が所得税から控除されます。控除しきれない場合でも、翌年の住民税から減額されます。所得から一定額を控除して税額を計算するのではなく、ダイレクトに税額から差し引かれるので控除額が把握しやすいので、おトク感を感じやすいんです！

控除額は以下の計算方法で簡単に割り出せます。

住宅ローン年末残高×控除率（1%）＝住宅ローン控除額

控除の受ける際は税務署の確定申告が必要となります。確定申告が必要なのは１年目のみで、2年目以降は年末調整により還付されるので、申告忘れた！などの心配もなく安心です。

以上、簡単に説明しましたが、もっと詳しい情報が知りたい！という方は是非マンションギャラリーに赴き、直接スタッフにお問合せされると、より詳しくお得な制度について学べると思います！

（※１）制度の変更により、控除金額や控除期間が変更となる場合がございます。

【2017年8月の情報です】